@福州人,国家正式宣布!住房租赁来了!
楼市
传来了一个大大大消息
住房租赁!
住房租赁!
住房租赁!
福州没买房子的
赶!紧!看!
10月11日,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场,推动传统商贸创新发展,建设培育特色商贸小镇。
《方案》强调,要大力发展住房租赁市场,并表示,住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责,要总结推广住房租赁试点经验,加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系;并且,要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。
《方案》提出,要鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题;同时,加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例;建立健全房地产信息发布机制,加强舆论引导,稳定市场预期。
国家大力支持发展住房租赁市场
那现在福州的房租贵不贵呢
又有哪些房租补贴政策呢?
没买房子的小伙伴
赶紧来了解一波!!
租金平均单价省内排名第2
据中国房地产业协会主办的“中国房价行情”平台(WWW.CREPRICE.CN)数据显示,福建城市住宅租金2018年9月份排行中,福州以36.71元/月/㎡ 的平均单价排名第2,同比增长10.73%,环比增长2.01%,平均总价1789元/月/套。
福州提高公租房租赁补贴
最高补贴70%!
福州市公共租赁住房政策又有好消息:
福州四城区从9月29日开始
受理公租房申请啦!
并且今年首次提供公租房租赁补贴!!
据悉,2018年鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区公租房(社会租赁住房)申请受理从9月29日开始,至11月30日结束。符合条件的家庭,可就近前往现居住地的区行政服务中心窗口办理。
补贴标准
今年在实物配租外
新增了公租房租赁补贴的方式
因此形成了三档补贴标准
01第一档:实物配租公租房(社会租赁住房)保障家庭的保障标准均按照福州市公租房政策规定执行,即一人、二人、三人户家庭原则上分别配租45平方米、55平方米、65平方米左右户型。
那如果实际配租的房子
面积低于以上标准呢?
市国有房产管理中心可结合实际情况,对一人、二人、三人户家庭配租低于上述45平方米、55平方米、65平方米面积标准的房源,对于愿意承租较小面积房源的家庭,给予20%的租金减免。
针对租赁补贴
也就是“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”
的情况如下
A类家庭将“按照市场平均租金的70%发放租赁补贴”,B类家庭按照市场平均租金的40%发放租赁补贴,C类家庭按照市场平均租金的30%发放租赁补贴。
但是,大家要了解必须是
在市场租住房屋的家庭才能领补贴
而且所租住的房屋在领取补贴之前
还得在市国有房产管理中心备案
符合条件者可登录福州房地产联合信息网,在“表格下载”栏目下载、打印相关申请表,需按申请表明确的内容填写,并提供相关材料。有问题需要咨询时,可拨打各区房管局、民政局电话。
鼓楼区房管局电话:87525521;台江区房管局电话:83296354;仓山区房管局电话:83446243;晋安区房管局电话:87487583。
鼓楼区民政局电话:87617872;台江区民政局电话:83269428;仓山区民政局电话:88366973;晋安区民政局电话:83640664。
此外
70城房价数据出炉:
一线城市全下跌!
福州的房价呢?
来看看!
今天国家统计局发布的
9月份70个大中城市
商品住宅销售价格显示:
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降;
二三线城市涨幅回落,降温可以说是全国楼市的主要特点。
从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%, 二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%,涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。
分具体城市看,除了西安新建商品住宅价格环比上涨6.2%外,其它63个城市的环比涨幅在0.3%至2.8之间,涨幅均有所回落。
那么福建的情况呢?
一起来看看
9月新建商品住宅销售价格指数
福州
从数据来看,福州9月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,同比上涨5.1%,二手住宅销售价格环比持平,同比下降0.1%。
厦门
从数据来看,厦门9月份新建商品住宅销售价格环比持平,同比上涨0.5%,二手住宅销售价格环比下降0.3%,同比下降4.9%。
泉州
从数据来看,泉州9月份新建商品住宅销售价格环比持平,同比上涨1.8%,二手住宅销售价格环比下降0.1%,同比上涨3.1%。
业内人士表示,
三季度是楼市调控政策加码的时间段,
市场的观望情绪和楼市回调预期增强。
贝壳研究院市场分析师 连兰兰:目前全国楼市处于下滑中趋缓的状态,而且这种状态会持续到四季度,市场将继续在低位做一个调整。
具体详细数据请看
9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落
9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%,涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。
福州日报社新媒体中心出品
综合央视财经、中国新闻网、海峡网、东南网
新媒体编辑 佾阳
监制 赵金华 吴文霖
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